ГЛАВБУХ-ИНФО

2 июня
Письмо Минфина от 02.06.2014 N 03-05-05-01/26195

В апреле в НК были внесены поправки, обязывающие упрощенцев и вмененщиков платить налог на имущество организаций в отношении объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость . По мнению Минфина, для плательщиков ЕНВД они начнут действовать с 01.07.2014, на полгода раньше, чем для упрощенцев .
В чем причина такой несправедливости? По Закону эти изменения вступают в силу не ранее 1-го числа очередного налогового периода по соответствующему налогу . Поправки внесены в главы об УСНО и ЕНВД, а налоговый период по ЕНВД - это квартал . Отсюда чиновники и делают вывод, что вмененщики должны платить налог на имущество начиная с III квартала 2014 г.
Вот как Минфин предлагает делать расчеты по налогу на имущество:

Срок перечисления налога на имущество и авансовых платежей по нему смотрите в законе вашего субъекта РФ .

Однако не стоит сразу пугаться. Платить налог на имущество с 01.07.2014 нужно только при совпадении следующих условий:

• у вмененщиков есть объекты, налог по которым рассчитывается с кадастровой стоимости (к примеру, помещение в торговом центре );
• по состоянию на 01.01.2014 эти объекты уже были включены в специальный перечень, утвержденный нормативным актом соответствующего региона , и такой акт был опубликован на официальном сайте субъекта РФ (его уполномоченного органа) .

Примечание. Подробнее о порядке расчета налога на имущество исходя из кадастровой стоимости написано: ГК, 2014, N 1, с. 27

Отметим, что позиция Минфина довольно спорна. Да, поправки внесены в главу об ЕНВД, но на расчет "вмененного" налога никак не влияют. Они обязывают платить налог на имущество, а для него налоговый период равен году. Следовательно, для вмененщиков поправки должны начать действовать так же, как и для упрощенцев, - с 01.01.2015. К тому же неясность нормы нужно толковать в пользу налогоплательщика .
Но это аргументы для тех, кто готов к спору. А остальным во избежание неприятностей лучше последовать совету финансового ведомства.

-------------------------------
п. 2 ст. 346.11, п. 4 ст. 346.26 НК РФ (в ред. Закона от 02.04.2014 N 52-ФЗ)
Письмо Минфина от 02.06.2014 N 03-05-05-01/26195
ч. 4 ст. 7 Закона от 02.04.2014 N 52-ФЗ
ст. 346.30 НК РФ
п. 1 ст. 383 НК РФ
п. 1 ст. 378.2 НК РФ
п. 7 ст. 378.2 НК РФ
пп. 1, 5 ст. 5 НК РФ
п. 7 ст. 3 НК РФ
--------------------------------------

МОШКОВИЧ М.
Журнал "Главная книга" N 12, 2014