|
Размер имущественного вычета по НДФЛ при реализации имущества |
 |
| Вид продаваемого имущества |
Срок нахождения имущества в собственности |
Сумма вычета
(подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ) |
Документы, подтверждающие срок нахождения имущества в собственности |
– жилые дома*
– квартиры
– комнаты
– дачи
– садовые домики
– земельные участки
– доли во всем вышеуказанном имуществе |
менее 3 лет** |
доходы, полученные от продажи этого имущества, но не более 1 000 000 руб. за год*** |
– свидетельство о праве собственности на приобретенное имущество
– зарегистрированный договор купли-продажи
– товарный (кассовый) чек
– другие документы, подтверждающие приобретение имущества |
| иное имущество |
менее 3 лет** |
доходы, полученные от продажи этого имущества, но не более 250 000 руб. за год*** |
* За исключением недостроенных жилых домов, которые в целях получения имущественного вычета относятся к иному имуществу (письмо Минфина России от 14 сентября 2010 г. № 03-04-08/10-199 (доведено до сведения налоговых инспекций письмом ФНС России от 5 октября 2010 г. № ЯК-37-3/12611)).
** Если имущество находилось в собственности человека (резидента) три года и более, то при его продаже платить НДФЛ вообще не придется. В этом случае полученный доход налогом не облагается (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).
*** О том, в каком размере можно получить имущественный вычет при продаже нескольких объектов, относящихся к одной категории, см. Как получить налоговый вычет при продаже имущества.
|