ГЛАВБУХ-ИНФО

Лизинг является одним из наиболее удобных вариантов приобретения имущества. На долю лизинга за рубежом приходится 20-30% от общего объёма инвестиций, в России этот показатель существенно ниже. Это связано с несколькими факторами и, в том числе, с особенностями российского законодательства о лизинге, которое до недавнего времени запрещало лизинг для физических лиц.

На рынке лизинга были предложения лизинга для частных лиц, но за такими договорами скрывались иные формы взаимоотношений, не имеющие с лизингом ничего общего.

Ранее в соответствии с Законом о лизинге лизинговое имущество могло использоваться только для предпринимательских целей. Это ограничивало возможности использования лизинга физическими лицами, некоммерческими и бюджетными организациями. Для получения имущества в лизинг физическое лицо должно было использовать предмет лизинга для предпринимательской деятельности, а это требует регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

В мае 2010 года в Закон о лизинге были внесены изменения, исключающие необходимость использование предмета лизинга для предпринимательской деятельности. Это дало возможность передачи в лизинг физическим лицам различного имущества.

Лизинг для юридических лиц обладает рядом преимуществ, которые не актуальны при лизинге для физических лиц – это налоговые льготы по лизингу, заложенные в законодательстве). Тем не менее, лизинг для физических лиц обладает рядом преимуществ по сравнению с банковским кредитованием;

• менее жёсткие требования, предъявляемые к заёмщику;
• возможность получения более дешёвого финансирования;
• возможность получения скидок при покупке лизингового имущества;
• возможность получения в рамках договора лизинга дополнительных услуг;
• меньший срок рассмотрения заявки и заключения договора лизинга имущества;
• более гибкий подход лизинговых компаний к расчёту графика платежей по лизингу.

На нашем сайте вы можете найти более подборную информацию о сравнении лизинга с кредитом, преимуществах и недостатках лизинга.

Подробнее о преимуществах лизинга для физических лиц можно прочитать здесь

Учитывая, что на сегодня рынка лизинга для физических лиц не существует, при этом есть спрос на кредитные продукты, можно прогнозировать увеличение количества лизинговых компаний, которые будут готовы передатьавто в лизинг физическим лицам.

Объектом лизинга для физических лиц могут быть не только легковые и коммерческие автомобили. Согласно законодательству предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи (за исключением природных объектов, земли и имущества с особым порядком обращения). Могут появиться такие необычные виды лизинга для физических лиц, как лизинг катеров, лизинг яхт, лизинг вертолётов и самолётов, а также лизинг прочих видов дорогостоящего имущества.

Лизинг для частных лиц может быть также востребован в силу специфики российского бизнеса, когда физическое лицо является собственником компании, активы зарегистрированы на само физическое лицо или на его родственников, реальное положение дел отражает не официальная, а так называемая "управленческая" отчётность. Подобной категории заёмщиков недоступно банковское кредитование для юридических лиц, а кредиты для физических лиц не позволяют получить необходимые суммы финансирования. В данном случае лизинг для физлиц будет являться практически безальтернативным механизмом финансирования.

При оценке особенностей лизинга для частных лиц необходимо учитывать и недостатки, которые существуют при данном варианте финансирования. Во-первых, лизинговые платежи облагаются НДС, которое физическое лицо не может возместить из бюджета. Во-вторых, лизинговая компания должна будет поставить на свойбаланс объект лизинга и заплатить налог на имущество, который она включит в лизинговые платежи.

Тем не менее, лизинг для физических лиц имеет хорошие перспективы для развития и найдёт своих клиентов. Особенно актуальна услуги лизинга для частных лиц становятся в сегодняшней ситуации, когда купить в кредит автомобиль, квартиру и другое имущество стало весьма сложно, проценты по кредитам для физлиц существенно выросли, также ужесточились требования к заёмщикам.