|
ПРИМЕРНЫЙ МНОГОСТОРОННИЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ
1. По настоящему договору собственники земельных долей, в
дальнейшем именуемые АРЕНДОДАТЕЛЯМИ (список Арендодателей и
реквизиты их свидетельств на право собственности на земельные доли
указаны в приложении к настоящему, договору), передают Земельные
доли__________________________ в лице директора___________________
(наименование организации) (Ф.И.О.)
действующего на основании устава, зарегистрированного "__"________
_______20__г. N_______ , далее именуемому АРЕНДАТОРОМ, который
принимает земельные доли на нижеследующих условиях:
2. Настоящий договор вступает в силу с даты его регистрации в
комитете по земельным ресурсам и землеустройству____ района, далее
именуемому райкомземом, и действует до "__"_______ 20__г. Действие
договора автоматически продлевается на год до тех пор, пока одна
из сторон не позднее чем за_____ месяцев до истечения срока его
действия не уведомит в письменной форме другую сторону о его
расторжении. Каждый Арендодатель имеет право выйти из настоящего
договора, уведомив об этом Арендатора до вышеуказанной даты.
Арендатор: вправе расторгнуть настоящий договор частично в
отношении одного или нескольких Арендодателей, уведомив их об этом
до вышеуказанной даты. Письменное уведомление о расторжении
договора или о выходе из него направляется также и в райкомзем.
3. Арендная плата за земельную долю составляет рублей в год.
Арендодатель имеет право на получение арендной платы в размере
вышеуказанной суммы или любой ее части в натуре в соответствии с
прейскурантом, который может прилагаться к настоящему договору и
содержит наименование товаров и услуги их стоимость. Конкретные
виды внесения арендной платы товарами, услугами или путем
комбинированных выплат в денежной и натуральной формах
определяются дополнительными соглашениями между сторонами
(примерное дополнительное соглашение прилагается). В случае
отсутствия дополнительного соглашения Арендатор выплачивает
каждому Арендодателю арендную плату в денежной форме равными
частями_____________________________________
(ежемесячно, ежеквартально).
4. Арендодатель поручает, а Арендатор принимает на себя
обязательства перечислять налоговые и иные платежи за землю в счет
арендной платы.
5. Размер денежных сумм, выплачиваемых по конкретным датам,
увеличивается пропорционально росту минимального размера оплаты
труда. При изменении налоговых и иных платежей за землю
соответственно изменяется размер арендной платы.
6. Отношения, возникающие в связи с настоящим договором,
регулируются законодательством Российской Федерации.
7. Арендатор имеет право осуществлять от имени Арендодателей
действия по выделению в натуре земельного участка,
соответствующего арендованным земельным долям. Арендодатели
признают, что этот участок будет принадлежать на праве общей
собственности Арендодателям и другим участникам общей
собственности и что земельная доля в таком участке может
измениться по площади и другим характеристикам, но при этом ее
оценка в балло-гектарах должна остаться неизменной.
8. Арендатор вправе использовать земельный участок,
соответствующий арендованным им земельным долям, только в
сельскохозяйственных целях и не имеет права продавать, закладывать
или отчуждать иным образом указанные земельный участок или
земельные доли. После прекращения действия настоящего договора все
права, относящиеся к земельным долям и соответствующим им
земельным участкам, переходят к Арендодателям.
9. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, один из которых передается
Арендатору, а второй - одному из Арендодателей по их согласию_____
___________ и который не может быть лицом, подписавшим настоящий
(Ф.И.О.)
договор от имени Арендатора. К договору прилагается план
передаваемого в аренду земельного участка.
10. Настоящий договор подписан "__"__________________ 20__г. в
__________________________________________________________________
(наименование населенного пункта и его административная
принадлежность)
Арендодатели Арендатор
(по списку, прилагаемому
к Договору) паспорт__________________________
(серия, номер, кем и когда видан)
адрес____________________________
(индекс, область, район, село)
_________________________________
(руководитель и реквизиты юридического
лица, его юридический адрес)
Договор зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и
землеустройству__________________ района "__"______________ 20__г.
Регистрационный номер___________________
МП.
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА СПИСКА АРЕНДОДАТЕЛЕЙ К
МНОГОСТОРОННЕМУ ДОГОВОРУ АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ от__________ 20__г.
№
|
Ф.И.О.
|
Паспорт-
ные дан-
ные
(серия,
номер,
кем и
когда вы-
дан, мес-
то
прописки |
Серия,
номер и
дата вы-
дачи
свиде-
тельства
на право
собствен-
ности на
землю |
Пло-
щадь
доли в
гектарах |
Оценка
доли в
балло-
гектарах |
Под-
пись
Арендо-
дателя |
Выход
из дого-
вора ил
частич-
ное
прекра-
щение
договора
(дата и
подпись
Арендо-
дателя и
Аренда-
тора |
| 1. |
|
|
|
|
|
|
|
| 2. |
|
|
|
|
|
|
|
| 3. |
|
|
|
|
|
|
|
| 4. |
|
|
|
|
|
|
|
| 5. |
|
|
|
|
|
|
|
ПРИМЕРНОЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ ОБ УСЛОВИЯХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ 1. Настоящее соглашение заключено между_______________________ (Ф.И.О.) собственником земельной доли (Арендодателем) и________________ (Ф.И.О.) Арендатором указанной земельной доли, в соответствии с пунктом 3 многостороннего договора аренды земельных долей от "__"_________ ____20__г., зарегистрированного в комитете по земельным ресурсам и землеустройству_______________ района. 2. Арендная плата за земельную долю составляет_______ рублей в год, в том числе по следующим видам оплаты:
| № | Виды
арендной
платы | Количест-
во (сумма)
| Стоимость
или цена
за единицу
| Сумма
за год,
руб.
| Сроки
(конк-
ретная
дата
или перио-
дичность
платежей
| | 1. | Деньги (руб.) | | | | | | 2. | Продукция и
услуги: | | | | | | 3. | Налоговые и иные
платежи за землю
(руб. за долю) | | | |
|
3. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, которые хранятся у сторон по
настоящему соглашению.
4. Настоящее соглашение подписано "__"_______________ 20__г. в
__________________________________________________________________
(наименование населенного пункта и его административная
принадлежность)
Арендодатель Арендатор
(паспортные данные, адрес) (паспортные данные, адрес)
"__"________________20__г.
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ
1. По настоящему договору_____________________________________
(Ф.И.О.)
далее именуемый Продавцом, продает, а_____________________________
(наименование организации (предприятия)
в лице директора____________________________ действующего на осно-
(Ф.И.О.)
вании устава, зарегистрированного "__"______________ 20__г.
N____________ или физическое лицо_________________ и далее именуе-
(Ф.И.О.)
мое Покупателем, покупает земельную долю, право на которую
удостоверено свидетельством на право собственности на землю серия
N_________ выданным "__"___________ 20__г. комитетом по земельным
ресурсам и землеустройству___________________ района на нижеследу-
ющих условиях.
2. Покупатель выплачивает Продавцу___________ рублей. В случае
пожизненных платежей общая сумма не указывается, а в графе "сроки"
приведенной таблицы в дополнение к указываемой периодичности
платежей делается отметка "пожизненно".
| № | Виды оплаты | Количест-
во (сумма) | Стоимость
или цена за
единицу | Сумма, руб. | Сроки
(конкрет-
ная дата
или периодич-
ность платежей | | 1. | Деньги | | | | | | 2. | Проукция и
услуги: | | | | |
3. Размер денежных сумм, выплачиваемых по конкретным датам,
увеличивается пропорционально росту минимального размера оплаты
труда.
4. Отношения, возникшие в связи с реализацией настоящего
договора, регулируются законодательством Российской Федерации.
5. Настоящий договор считается заключенным и вступает в силу
со дня его государственной регистрации, если иное не предусмотрено
Законом.
6. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Продавца,
второй - у Покупателя, третий - в нотариальной Конторе (в случае
его нотариального удостоверения). К экземпляру Покупателя
прилагается оригинал свидетельства на право собственности на
земельную долю, К экземпляру Продавца по его просьбе прилагается
копия этого свидетельства.
7. Настоящий договор подписан "__"____________________20__г. в
__________________________________________________________________
(наименование населенного пункта и его административная
принадлежность)
Продавец Покупатель
паспорт__________________________ паспорт_________________________
(серия, номер, кем и когда выдан)(серия, номер, кем и когда выдан)
адрес____________________________ адрес___________________________
(индекс, область, район, село) (индекс, область, район, село)
________________________________
(руководитель и реквизиты юридического
лица, его юридический адрес)
6. Собственник имущественного пая с земельными долями вправе
продать его по договорной цене другим собственникам земельных
долей или имущественных паев той сельскохозяйственной коммерческой
организации, а также созданным такими собственниками организациям,
крестьянским (фермерским) хозяйствам. Учитывая затруднения,
которые испытывают собственники паев, приводим также текст
примерных договоров купли-продажи и дарения паев, также
утвержденных пост. Правительства РФ N 96 от 1.02.95 г.
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ИМУЩЕСТВЕННОГО ПАЯ
1. По настоящему договору_____________________________________
(Ф.И.О.)
далее именуемый Продавцом, продает, а_____________________________
(наименование организации (предприятия)
в лице директора________________________________ , действующего на
Ф.И.О,
основании устава, зарегистрированного "__"___________ 20__г. N____
или физическое лицо_______________________________________________
(Ф.И.О.)
далее именуемое Покупателем, покупает имущественный пай, право на
который удостоверено свидетельством серия_____________ N__________
выданным "__"___________________20__г. внутрихозяйственной
комиссией по приватизации земли и реорганизации
__________________________________________________________________
наименование организации (предприятия) на нижеследующих
условиях:
2. Покупатель выплачивает Продавцу____________________________
(сумма прописью)
рублей, в том числе по следующим видам оплаты:
| № | Виды оплаты | Количест-
во (сумма) | Стоимость
или цена за
единицу | Сумма, руб. | Сроки
(конкрет-
ная дата
или периодич-
ность платежей | | 1. | Деньги | | | | | | 2. | Проукция и
услуги: | | | | |
3. Размер денежных сумм, выплачиваемых по конкретным датам, увеличивается пропорционально росту минимального размера оплаты труда. 4. Отношения, возникшие в связи с реализацией настоящего договора, регулируются законодательством Российской Федерации. 5. Настоящий договор считается заключенным и вступает в силу со дня его государственной регистрации, если иное не предусмотрено законом. 6. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Продавца, второй - у, Покупателя, третий - в нотариальной конторе (в случае его нотариального удостоверения). К экземпляру Покупателя прилагается оригинал. свидетельства о праве на имущественный пай. К экземпляру Продавца по его просьбе прилагается копия этого свидетельства. 7. Настоящий договор подписан "__"__________________20__г. в __________________________________________________________________ (наименование населенного пункта и его административная принадлежность) Продавец Покупатель паспорт_________________________ паспорт__________________________ (серия, номер, кем и когда выдан)(серия, номер, кем и когда выдан) адрес___________________________ адрес____________________________ (индекс, область, район, село) (индекс, область, район, село) _________________________________ (руководитель и реквизиты юридического лица, его юридический адрес)
Вложения:
| Файл | Описание | Размер файла |
|---|
 СКАЧАТЬ | Примерный многосторонний договор аренды земельных долей | 78 Kb |
|
