ГЛАВБУХ-ИНФО

79. В дополнение к раскрытиям информации, требуемым пунктом 75, предприятие, применяющее модель учета по фактическим затратам, изложенную в пункте 56, также обязано раскрывать следующую информацию:

(a) используемые методы амортизации;

(b) применяемые сроки полезного использования или нормы амортизации;

(c) совокупную балансовую стоимость и накопленную амортизацию (вместе с накопленными убытками от обесценения) на начало и конец периода;

(d) сверку балансовой стоимости инвестиционного имущества на начало и конец периода, показывающую:

(i)        увеличения, отдельно раскрывая увеличения в результате приобретения объектов и в результате последующих затрат, признаваемых как актив;

(ii)       увеличения в результате приобретений посредством объединения бизнеса;

(iii) активы, классифицированные как предназначенные для продажи или включенные в выбывающую группу, классифицированную как предназначенная для продажи в соответствии с МСФО (IFRS) 5, и прочие выбытия;

(iv) амортизацию;

(v) сумму признанных в отчетности убытков от обесценения и сумму восстановления ранее признанных убытков от обесценения за период в соответствии с МСФО (IAS) 36;

(vi) чистые курсовые разницы, возникающие при пересчете финансовой отчетности в другой валюте представления и при переводе зарубежной деятельности в валюту представления отчитывающегося предприятия;

(vii) переводы объектов инвестиционного имущества из категории запасов и недвижимости, занимаемой владельцем, и наоборот; и

(viii) прочие изменения; и

(е) справедливую стоимость инвестиционного имущества. В исключительных случаях, описанных в пункте 53, когда предприятие не может надежно определить справедливую стоимость инвестиционного имущества, ему следует раскрывать следующую информацию:

(i) описание инвестиционного имущества;

(ii) объяснение причин, в силу которых справедливая стоимость не может быть надежно определена; и

(iii) по возможности, диапазон расчетных оценок, в котором вероятнее всего находится величина справедливой стоимости.

Условия переходного периода__________________________________________

Модель учета по справедливой стоимости

80. Предприятие, которое ранее применяло МСФО (IAS) 40 (в редакции 2000 г.) и впервые решило классифицировать и учитывать некоторые или все удовлетворяющие соответствующим критериям объекты недвижимости, находящиеся в его владении по договору операционной аренды, в качестве инвестиционного имущества, должно признавать влияние данного выбора как корректировку сальдо нераспределенной прибыли на начало периода за тот период, в котором впервые был сделан данный выбор. Кроме того:

(a) в случае, если предприятие ранее раскрывало (в финансовой отчетности или иным образом) справедливую стоимость этих объектов инвестиционного имущества в предыдущих периодах (рассчитанную на основе, удовлетворяющей определению справедливой стоимости, приведенному в пункте 5, и указаниям, приведенным в пунктах 36-52), то приветствуется, но не требуется осуществление предприятием:

(i) корректировки начального сальдо нераспределенной прибыли в самом раннем из представленных периодов, за который была раскрыта такая справедливая стоимость; и

(ii) пересчета сравнительной информации за указанные периоды; и

(b) в случае, если предприятие ранее не раскрывало информацию, указанную в пункте (а), то оно не должно пересчитывать сравнительную информацию и ему следует раскрыть этот факт.

81. Настоящий стандарт требует применять подход, отличный от требований МСФО (IAS) 8. МСФО (IAS) 8 требует пересчета сравнительной информации, за исключением случаев, когда такой пересчет невыполним.

82. Когда предприятие впервые применяет настоящий стандарт, корректировка начального сальдо нераспределенной прибыли включает переклассификацию суммы, которая входит в состав статьи «прирост стоимости от переоценки» для инвестиционного имущества.

Модель учета по фактическим затратам

83. Положения МСФО (IAS) 8 применяются к изменениям учетной политики, произведенным, когда предприятие впервые применяет настоящий стандарт и выбирает модель учета по фактическим затратам. Влияние изменения учетной политики включает в себя переклассификацию суммы, которая входит в состав статьи «прирост стоимости имущества от переоценки» для инвестиционного имущества.

84. Требования, изложенные в пунктах 27-29, в отношении первоначальной оценки инвестиционного имущества, приобретенного в результате операции обмена активами, должны применяться перспективно только к будущим операциям.

Дата вступления в силу________________________________________________

85. Предприятие должно применять настоящий стандарт для годовых периодов, начинающихся 1 января 2005 г. или после этой даты. Если предприятие применяет настоящий стандарт для периода, начинающегося до 1 января 2005 г., оно должно раскрыть данный факт.

85А. МСФО (IAS) 1 «Представление финансовой отчетности» (в редакции 2007 г.) внес поправки в терминологию, используемую в Международных стандартах финансовой отчетности (IFRS). Кроме этого, он внес поправки в пункт 62. Предприятие должно применять указанные поправки в отношении годовых периодов, начинающихся 1 января 2009 г. или после этой даты. Если предприятие применит МСФО (IAS) 1 (в редакции 2007 г.) в отношении более раннего периода, то указанные поправки должны применяться в отношении такого более раннего периода.

85В. Публикация «Улучшений в МСФО» в мае 2008 г. привела к внесению поправок в пункты 8, 9, 48, 53, 54 и 57, удалению пункта 22 и добавлению пунктов 53А и 53В. Предприятие должно применять указанные поправки перспективно в отношении годовых периодов, начинающихся 1 января 2009 г. или после этой даты. Предприятию разрешается применять указанные поправки к инвестиционному имуществу, находящемуся в процессе строительства, начиная с любой даты до 1 января 2009 г. при условии, что на такие даты была определена справедливая стоимость инвестиционного имущества, находящегося в процессе строительства. Досрочное применение разрешается. Если предприятие применит указанные поправки в отношении более раннего периода, оно должно раскрыть этот факт и одновременно применить поправки, содержащиеся в пунктах 5 и 81Е МСФО (IAS) 16 «Основные средства».

Прекращение действия МСФО (IAS) 40 (в редакции 2000 г.)__________________

Вложения:

Файл	Описание	Размер файла
СКАЧАТЬ	МСФО 40 Инвестиционное имущество	228 Kb