Разработка сайта:

Web-студия Интер

Главный редактор:

Ирина Зубова








Примерный многосторонний договор аренды земельных долей Печать E-mail


                      ПРИМЕРНЫЙ МНОГОСТОРОННИЙ ДОГОВОР
                          АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ
                                      
        1. По  настоящему  договору  собственники  земельных долей,  в
    дальнейшем  именуемые   АРЕНДОДАТЕЛЯМИ  (список   Арендодателей  и
    реквизиты их свидетельств на право собственности на земельные доли
    указаны в приложении  к настоящему, договору),  передают Земельные
    доли__________________________ в лице директора___________________
        (наименование организации)                      (Ф.И.О.)
    действующего на основании устава, зарегистрированного "__"________
    _______20__г.  N_______ ,  далее именуемому  АРЕНДАТОРОМ,  который
    принимает земельные доли на нижеследующих условиях:
        2. Настоящий договор вступает в силу  с даты его регистрации в
    комитете по земельным ресурсам и землеустройству____ района, далее
    именуемому райкомземом, и действует до "__"_______ 20__г. Действие
    договора автоматически продлевается на  год до тех пор,  пока одна
    из сторон не позднее чем за_____ месяцев до  истечения  срока  его
    действия не  уведомит  в письменной  форме  другую  сторону о  его
    расторжении. Каждый Арендодатель  имеет право выйти  из настоящего
    договора, уведомив  об  этом  Арендатора  до  вышеуказанной  даты.
    Арендатор:  вправе  расторгнуть   настоящий  договор   частично  в
    отношении одного или нескольких Арендодателей, уведомив их об этом
    до  вышеуказанной  даты.  Письменное   уведомление  о  расторжении
    договора или о выходе из него направляется также и в райкомзем.
        3. Арендная плата за  земельную долю составляет  рублей в год.
    Арендодатель имеет  право на  получение арендной  платы  в размере
    вышеуказанной суммы или любой  ее части в натуре  в соответствии с
    прейскурантом, который может  прилагаться к настоящему  договору и
    содержит наименование  товаров и  услуги их  стоимость. Конкретные
    виды  внесения  арендной   платы  товарами,  услугами   или  путем
    комбинированных   выплат   в   денежной   и   натуральной   формах
    определяются   дополнительными   соглашениями    между   сторонами
    (примерное  дополнительное   соглашение  прилагается).   В  случае
    отсутствия  дополнительного   соглашения   Арендатор   выплачивает
    каждому Арендодателю  арендную  плату  в  денежной  форме  равными
    частями_____________________________________
                 (ежемесячно, ежеквартально).
        4.  Арендодатель  поручает,  а  Арендатор  принимает  на  себя
    обязательства перечислять налоговые и иные платежи за землю в счет
    арендной платы.
        5. Размер  денежных сумм,  выплачиваемых по  конкретным датам,
    увеличивается пропорционально  росту  минимального размера  оплаты
    труда.  При  изменении   налоговых  и   иных  платежей   за  землю
    соответственно изменяется размер арендной платы.
        6. Отношения,  возникающие  в  связи  с  настоящим  договором,
    регулируются законодательством Российской Федерации.
        7. Арендатор имеет  право осуществлять от  имени Арендодателей
    действия   по    выделению    в    натуре   земельного    участка,
    соответствующего  арендованным   земельным   долям.   Арендодатели
    признают, что  этот  участок  будет  принадлежать на  праве  общей
    собственности   Арендодателям    и    другим   участникам    общей
    собственности  и  что  земельная   доля  в  таком   участке  может
    измениться по  площади и  другим характеристикам,  но при  этом ее
    оценка в балло-гектарах должна остаться неизменной.
        8.   Арендатор   вправе    использовать   земельный   участок,
    соответствующий  арендованным   им  земельным   долям,  только   в
    сельскохозяйственных целях и не имеет права продавать, закладывать
    или  отчуждать  иным  образом  указанные   земельный  участок  или
    земельные доли. После прекращения действия настоящего договора все
    права,  относящиеся  к   земельным  долям  и   соответствующим  им
    земельным участкам, переходят к Арендодателям.
        9. Настоящий  договор  составлен в  двух  экземплярах, имеющих
    одинаковую  юридическую   силу,   один   из   которых   передается
    Арендатору, а второй - одному из Арендодателей по их согласию_____
    ___________ и который не  может быть лицом,  подписавшим настоящий
    (Ф.И.О.)
    договор   от   имени   Арендатора. К   договору   прилагается план
    передаваемого в аренду земельного участка.
        10. Настоящий договор подписан "__"__________________ 20__г. в
    __________________________________________________________________
      (наименование  населенного   пункта  и   его  административная
                             принадлежность)
        Арендодатели                 Арендатор
        (по списку, прилагаемому
        к Договору)                  паспорт__________________________
                                     (серия, номер, кем и когда видан)
                                     адрес____________________________
                                        (индекс, область, район, село)
                                     _________________________________
                                (руководитель и реквизиты юридического
                                          лица, его юридический адрес)
        Договор зарегистрирован  в  комитете по  земельным  ресурсам и
    землеустройству__________________ района "__"______________ 20__г.
        Регистрационный номер___________________
        МП.

                ПРИМЕРНАЯ ФОРМА СПИСКА АРЕНДОДАТЕЛЕЙ К
                      МНОГОСТОРОННЕМУ ДОГОВОРУ АРЕНДЫ
                   ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ от__________ 20__г.
Ф.И.О.
Паспорт-
ные дан-
ные
(серия,
номер,
кем и
когда вы-
дан, мес-
то
прописки
Серия,
номер и
дата вы-
дачи
свиде-
тельства
на право
собствен-
ности на
землю
Пло-
щадь
доли в
гектарах
Оценка
доли в
балло-
гектарах
Под-
пись
Арендо-
дателя
Выход
из дого-
вора ил
частич-
ное
прекра-
щение
договора
(дата и 
подпись
Арендо-
дателя и
Аренда-
тора
1.
2.
3.
4.
5.
ПРИМЕРНОЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ ОБ УСЛОВИЯХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ 1. Настоящее соглашение заключено между_______________________ (Ф.И.О.) собственником земельной доли (Арендодателем) и________________ (Ф.И.О.) Арендатором указанной земельной доли, в соответствии с пунктом 3 многостороннего договора аренды земельных долей от "__"_________ ____20__г., зарегистрированного в комитете по земельным ресурсам и землеустройству_______________ района. 2. Арендная плата за земельную долю составляет_______ рублей в год, в том числе по следующим видам оплаты:
Виды
арендной
платы
Количест-
во (сумма)
Стоимость
или цена
за единицу


Сумма
за год,
руб.
Сроки
(конк-
ретная
дата
или перио-
дичность
платежей
1.Деньги (руб.)    
2.Продукция и
услуги:
    
3.Налоговые и иные
платежи за землю
(руб. за долю)
   
        3. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих
    одинаковую  юридическую  силу,   которые  хранятся  у   сторон  по
    настоящему соглашению.
        4. Настоящее соглашение подписано "__"_______________ 20__г. в
    __________________________________________________________________
      (наименование  населенного   пункта  и   его  административная
                             принадлежность)
        Арендодатель                        Арендатор
        (паспортные данные, адрес)          (паспортные данные, адрес)

        "__"________________20__г.
         
                      ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
                              ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ
                                      
        1. По настоящему договору_____________________________________
                                             (Ф.И.О.)
    далее именуемый Продавцом, продает, а_____________________________
                               (наименование организации (предприятия)
    в лице директора____________________________ действующего на осно-
                               (Ф.И.О.)
    вании устава, зарегистрированного "__"______________ 20__г.
    N____________ или физическое лицо_________________ и далее именуе-
                                         (Ф.И.О.)
    мое   Покупателем,  покупает   земельную  долю,  право  на которую
    удостоверено свидетельством  на право собственности на землю серия
    N_________ выданным "__"___________ 20__г.  комитетом по земельным
    ресурсам и землеустройству___________________ района на нижеследу-
    ющих условиях.
        2. Покупатель выплачивает Продавцу___________ рублей. В случае
    пожизненных платежей общая сумма не указывается, а в графе "сроки"
    приведенной   таблицы   в  дополнение к  указываемой периодичности
    платежей делается отметка "пожизненно".
Виды оплатыКоличест-
во (сумма)

Стоимость
или цена за
единицу

Сумма, руб.Сроки
(конкрет-
ная дата
или периодич-
ность платежей
1.Деньги    
2.Проукция и
услуги:
    
3. Размер денежных сумм, выплачиваемых по конкретным датам, увеличивается пропорционально росту минимального размера оплаты труда. 4. Отношения, возникшие в связи с реализацией настоящего договора, регулируются законодательством Российской Федерации. 5. Настоящий договор считается заключенным и вступает в силу со дня его государственной регистрации, если иное не предусмотрено Законом. 6. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий - в нотариальной Конторе (в случае его нотариального удостоверения). К экземпляру Покупателя прилагается оригинал свидетельства на право собственности на земельную долю, К экземпляру Продавца по его просьбе прилагается копия этого свидетельства. 7. Настоящий договор подписан "__"____________________20__г. в __________________________________________________________________ (наименование населенного пункта и его административная принадлежность) Продавец Покупатель паспорт__________________________ паспорт_________________________ (серия, номер, кем и когда выдан)(серия, номер, кем и когда выдан) адрес____________________________ адрес___________________________ (индекс, область, район, село) (индекс, область, район, село) ________________________________ (руководитель и реквизиты юридического лица, его юридический адрес) 6. Собственник имущественного пая с земельными долями вправе продать его по договорной цене другим собственникам земельных долей или имущественных паев той сельскохозяйственной коммерческой организации, а также созданным такими собственниками организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам. Учитывая затруднения, которые испытывают собственники паев, приводим также текст примерных договоров купли-продажи и дарения паев, также утвержденных пост. Правительства РФ N 96 от 1.02.95 г. ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВЕННОГО ПАЯ 1. По настоящему договору_____________________________________ (Ф.И.О.) далее именуемый Продавцом, продает, а_____________________________ (наименование организации (предприятия) в лице директора________________________________ , действующего на Ф.И.О, основании устава, зарегистрированного "__"___________ 20__г. N____ или физическое лицо_______________________________________________ (Ф.И.О.) далее именуемое Покупателем, покупает имущественный пай, право на который удостоверено свидетельством серия_____________ N__________ выданным "__"___________________20__г. внутрихозяйственной комиссией по приватизации земли и реорганизации __________________________________________________________________ наименование организации (предприятия) на нижеследующих условиях: 2. Покупатель выплачивает Продавцу____________________________ (сумма прописью) рублей, в том числе по следующим видам оплаты:
Виды оплатыКоличест-
во (сумма)

Стоимость
или цена за
единицу

Сумма, руб.Сроки
(конкрет-
ная дата
или периодич-
ность платежей
1.Деньги    
2.Проукция и
услуги:
    
3. Размер денежных сумм, выплачиваемых по конкретным датам, увеличивается пропорционально росту минимального размера оплаты труда. 4. Отношения, возникшие в связи с реализацией настоящего договора, регулируются законодательством Российской Федерации. 5. Настоящий договор считается заключенным и вступает в силу со дня его государственной регистрации, если иное не предусмотрено законом. 6. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Продавца, второй - у, Покупателя, третий - в нотариальной конторе (в случае его нотариального удостоверения). К экземпляру Покупателя прилагается оригинал. свидетельства о праве на имущественный пай. К экземпляру Продавца по его просьбе прилагается копия этого свидетельства. 7. Настоящий договор подписан "__"__________________20__г. в __________________________________________________________________ (наименование населенного пункта и его административная принадлежность) Продавец Покупатель паспорт_________________________ паспорт__________________________ (серия, номер, кем и когда выдан)(серия, номер, кем и когда выдан) адрес___________________________ адрес____________________________ (индекс, область, район, село) (индекс, область, район, село) _________________________________ (руководитель и реквизиты юридического лица, его юридический адрес)
Вложения:
ФайлОписаниеРазмер файла
Скачать файл (mnogos-dog.glavbuh-info.ru.doc)СКАЧАТЬПримерный многосторонний договор аренды земельных долей78 Kb
 

addizbr

Подписаться на новости: